リハイム潮

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,980万円
49.4万円/㎡
相場
2,364万円
58.9万円/㎡
1,118
1,948
2,779
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,779万円
48.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
リハイム潮
1,980万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 40.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,980万円49.4万円3階 40.12㎡ 1K-
2025/05/161,980万円49.4万円3階 40.12㎡ 1R西
2023/11/262,000万円49.9万円3階 40.12㎡ 1R西
2023/08/242,100万円52.3万円3階 40.12㎡ 1K西
2023/01/272,100万円52.3万円3階 40.12㎡ 1R-
2023/01/262,480万円61.8万円5階 40.12㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16リハイム潮
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 1,980万円49.4万円40.12㎡1R3階 / 7階建 西1980年16戸RC
2024/05/19ハタノビル
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅4分 1,980万円49.4万円40.12㎡1K3階 / 7階建 西1980年16戸RC
2024/11/10蒲田TKハイツ
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 1,900万円49.5万円38.41㎡2DK3階 / 5階建 西1978年14戸RC
2024/06/09東武ハイライン西蒲田
大田区西蒲田五丁目
蒲田駅4分 1,980万円52.9万円37.43㎡2DK5階 / 6階建 南1980年34戸RC
2021/06/13ユニパリス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 2,100万円59.4万円35.35㎡2K4階 / 8階建 南1979年19戸SRC
2020/10/21NICハイム西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅7分 2,680万円65.3万円41.04㎡2DK8階 / 8階建 西1975年44戸SRC
2020/12/04ニックハイム西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 2,680万円65.3万円41.04㎡1LDK+納戸×8階 / 8階建 西1975年44戸SRC
2022/10/13シティプラザ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅2分 2,990万円72.0万円41.54㎡2DK7階 / 9階建 南1982年31戸SRC
2024/04/30西蒲田ダイヤモンドマンション
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅2分 2,780万円58.5万円47.52㎡3DK3階 / 7階建 西1980年42戸RC
2025/03/17西蒲田ファミリーマンション
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 1,980万円43.6万円45.45㎡2DK1階 / 8階建 南1979年44戸SRC
2025/05/07ルナハイツ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅4分 2,280万円62.3万円36.61㎡1LDK8階 / 9階建 南西1978年24戸SRC
2023/03/11シャルム蓮沼
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅3分 2,980万円62.1万円47.95㎡2LD・K5階 / 9階建 東1980年49戸SRC
2024/08/11谷口ハビテーション
大田区蒲田五丁目
蒲田駅2分 2,050万円47.3万円43.34㎡2DK9階 / 10階建 西1977年39戸SRC
2024/05/24エクセル蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 2,899万円74.0万円39.18㎡1LDK7階 / 8階建 北1980年30戸SRC
2025/02/01西蒲田パーソナルハウス
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅6分 2,320万円47.7万円48.6㎡1SLDK4階 / 6階建 -1979年40戸RC
2020/11/16蒲田ハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,380万円68.4万円49.42㎡1LDK10階 / 11階建 南1982年58戸SRC
2024/09/27ロイヤルハイツ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 1,900万円58.6万円32.4㎡2DK6階 / 9階建 南1981年45戸SRC
2022/07/13サンワーズ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 2,388万円61.8万円38.61㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年11戸RC
2025/05/19葵ダイアパレス蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,198万円64.7万円49.46㎡2LDK8階 / 11階建 西1979年22戸SRC
2023/11/28NICハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅9分 3,290万円70.0万円46.98㎡2DK6階 / 8階建 東1977年48戸RC
2024/09/09蒲田コート
大田区蒲田四丁目
蒲田駅5分 2,300万円56.2万円40.96㎡2DK5階 / 7階建 北西1979年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大田区の平均と比較して26.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30.12㎡〜50.12㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+8.0%
大田区
67.4万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名リハイム潮
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年月1980年
階数7階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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